ОТЧЕТ о работе ТСЖ «Бульвар Новаторов» за период 01 января 2016 года - 31 декабря 2017 г.

05 апреля 2018 года г. Санкт-Петербург 19-30

Докладчик - председатель Правления ТСЖ «Бульвар Новаторов» - Белков А. В.:

1. По организационным и судебным делам:

- В 2016 и 2017 годах продолжались наши судебные дела с ООО

«ЕВРОСТРОЙРЕМОНТ». Мы выиграли все суды и наложили аресты на счета

этой фирмы. Но движение по счетам на данный момент нет. К настоящему

моменту наш адвокат обнаружил фирму преемницу ООО «Евростройремонт» и

добивается через судебных приставов взимание долгов с этой фирмы.

-К настоящему моменту мы ведём четыре сайта по раскрытию информации:

- на портале Жилищного комитета

- на портале Реформа ЖКХ

- на новом портале ТИС

- и нашем собственный сайте.

За 2017 году у нас прошли следующие проверки нашей деятельности в различных

направлениях и нашей финансовой дисциплины:

- 2 проверки Ростехнадзора

- 3 проверки Жилищной инспекции Санкт-Петербурга

Кроме этого деятельность ТСЖ проверялась нашей ревизионной комиссией в

2016 и 2017 годах.

Обслуживанию домов:

За отчётный период:

установили 4 защитных козырька над спусками в подвалы в 24-2.

Забетонировали все площадки спусков в подвалы

Отремонтировали все швы на торцах домов с заменой изоляции

Провели гидроизоляцию на технических этажах всех помещений, где возможно

подтопление

Отремонтировали промоины в асфальте на территории дворов

Провели проверку вентканалов с использованием видеоаппаратуры.

Купили 5 машин земли для газонов

Купили и посадили кустарники

Изготовили и установили заборы вокруг центральных газонов

Заменили окна в подвалах

2. По сантехническим работам:

- отремонтировали сливные горловины ливнёвок в д. 26-2

- провели дефектацию с очисткой лежака ливнёвки в д.26 6 подъезд

- заменили 8 стояков ХВС (64 квартиры)

- проводились аварийные ремонты по стояком ГВС в 1,2 и 3 подъездах д. 26-2 и в 7

подъезде д. 24-2

- демонтировали старые магистрали вытяжек канализации и установили вакуумные

клапана на оголовках стояков канализации - 7 шт. ( д.24-2 6 под. 4 стояк и д. 26-2 2

подъезд 3 стояк);

- замена 4 воздухосборника в системе отопления д.24-2 1,2,4 под. и д.26-2 2 под.;

- заменили циркуляционные насосы по ГВС в 1,4 и 5-м подъездах д. 24-2

3. По электрике:

- заменили в д. 24-2 лампы в подъездах на светильники с датчиками шума в д.26-2

1-й подъезд и Уг 2-ого подъезда;

- заменили электрический кабель на линии освещение в д. 24-2 от электрощитовой до

1-ого подъезда;

- заменили два светильника наружного освещения

4. По котельной:

- отремонтировали крышку газового котла;

- поменяли обвязку насосов ГВС на нержавейку

- заменили запорную арматуру вокруг насосов ГВС

- отремонтировали и заменили участки трубопроводов на выходе системы ГВС

- заменили корректор каза

- заменили мембраны в компенсаторных бака котлового контура;

- в отчётном периоде заменили всю контролирующую аппаратуру по давлению воды

во всех контурах;

- провели промывку теплообменников систем ГВС и отопления

- провели экспертизу и переаттестацию здания и внешнего газопровода, и автоматики и

внутреннего газопровода

5. По лифтам:

- заменили 2 приказника в лифтах п.6 д. 24-2 и д. 26-2 под. 6;

- Проведены ежегодные экспертизы по обследованию лифтов

- выполняются отдельные заявки жильцов (свет, кнопки и т.д.).

7. По домофонам и магнитным замкам:

- установили 3 видеокамеры на фасадах домов;

- установили антивандальные камеры в восьми подъездах на первых этажах

Прошу считать работу ТСЖ «Бульвар Новаторов» за 2016 год - 2017 год

Удовлетворительной

Председатель правления

ТСЖ «Бульвар Новаторов» А. В. Белков